歡迎進入天津房産中介盛運家地産網站!我們主要從事天津二手房買賣、天津二手房租賃、天津商鋪租賃、天津新房代理、天津二手房買賣、天津房屋出租、天津店鋪租賃等服務!

欄目導航
聯系我們
服務熱線:
022-95007661
總部地址:天津市津南區雙港鎮梨雙公路西北側普泰花園12號樓底商-11
當前位置:主頁 > 新聞資訊 > 常見問題 >
天津房産中介公司教你如何挑選二手房中介
作者:admin 浏覽: 發布日期:2019-03-15
  很多多人在購買二手房時,都會通過中介渠道購買。但如今市面上二手房中介這麽多,消費者們究竟該如何選擇呢?接下來,天津房産中介公司就來教大家怎麽選擇二手房中介。
 
  1、看資質
 
  作爲一家合法的中介公司,無論其規模大小、營業執照資格的法律意義在于中介公司具有從事房地産中介服務的資格,特別是當中介公司的過錯給第三方造成經濟損失時,他們能夠承擔相應的責任。NG法律責任,管理部門也可以相應處理。如果您偶然遇到一個黑中介,當您遇到問題時,很容易關上門離開,然後您只能做姐夫祥林。根據相關規定,中介公司應將上述3公開證書。此時,可以檢查許可證上記錄的項目是否與實際情況相符,有效期是否有問題,對于使用各種借口證明理由的中介機構,基本上就可以pass掉了。
 
天津房産中介公司
 
  2、看口碑
 
  口耳相傳是一件美妙的事情。不管你做好事還是壞事,你都不能把它藏起來。嚴格來說,口碑是用來聽的,但在互聯網時代,只要你搜索互聯網,好吧,看看你所面對的公司是否受到過投訴,是否受到過管理層的處罰,不是法院的常客。
 
  3、看規範
 
  選擇一個品牌是否足夠響亮,足夠大的中介公司完全是個人的愛好,但運營的標准、專業和高效的中介公司應該是基本要求。也許你已經意識到買房的過程相當複雜。一個人很難掌握所有的鏈接。小型中介公司通常在整個過程中都有銷售人員陪同。實際上,這是爲了降低人力成本。因此,疏漏是不可避免的,而品牌中介機構則有詳細的分工,將交易前的跟蹤服務與交易後的跟蹤服務分開。房地産經紀人從事前期開發、觀摩、接收意向、交付等工作。此外,由合同簽訂、貸款、轉讓、認證、交付等專業交易管理部門負責後續服務,有利于資源優化,確保交易安全完整。
 
  4、看房産中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址
 
  向周圍的人了解公司的經營情況和信譽,以騙取防空公司的負責人。
 
天津房産中介公司
 
  5、看房産中介公司營業執照上的注冊資金
 
  許多小型中介機構的注冊資本只有10萬元。一旦房地産中介機構規避資金,客戶的權益就難以得到保障。
 
  6、看房産中介公司是否擁有合法的房地産經紀人,是否由房地産經紀人提供中介服務
 
  二手房中介機構必須具備房地産經紀人資格。房地産經紀人在從事二手房中介業務過程中違法或者給客戶造成損害的,有關部門可以按照有關規定予以處罰。
 
  7、看簽訂的房産中介合同是否經過有關部門備案
 
  委托人與中介公司簽訂房地産中介合同,應當向工商局備案,工商局對有關規定進行審核。
 
天津房産中介
 
  8、看房産中介公司是否由專業的法律人員負責簽約
 
  現在小中介一般都是由銷售人員在整個過程中處理的,而大品牌公司則有相對詳細的分工。房地産經紀人從事前端房地産開發、展示、房屋轉讓等工作。此外,還設立了專門的部門,辦理過戶、貸款、認證等手續。
 
       大家在選擇二手房中介時,一定要注意以上幾個方面,以保證自己不會受到不良中介的坑害。當然,我們盛運家天津房産中介公司也隨時歡迎您的光臨。