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二手房好處有多少?真是嚇一跳
作者:seo168 浏覽: 發布日期:2019-07-24

  隨著人們住房消費觀念的轉變,原先不爲人們所垂簾的二手房已逐步顯現出本身的優勢地點,成交量一再攀升。買二手房已經成爲衆多購房者的挑選,那麽二手房有什麽優勢呢?今天天津房産中介在這裏爲您解答。

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  二手房相對新房有以下優勢:

  1、二手房地理位置好

  新開發的小區,周邊配套設施缺乏,交通也是非常不便利,對喜歡常出去活動的老年人來說,住不慣。而二手房一般地理位置好,日子較便利,若是不想住了,不論是租出去還是轉手賣出去都比較簡單。

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  2、想出資還是買二手房

  出資者預期的收益可大致分兩類:一是期房階段購買,到現房時轉售,短期內賺取因爲房價升值帶來的收益;二是看好房地産租借市場的高出資報答率,將購買的樓盤租借收取租金。一些專業人士分析,出資小戶型期房,不確定因素多,危險大;而買小戶型新樓盤或二手房,靠租金獲取收益比較穩定。別的,小戶型因爲是新房,租借時租金較高,承租者會在交房租還是自己買房之間進行權衡,找到適宜的承租者相對較難,所以在算年租金時應考慮有兩個月的空置期,而租金相對較低的二手房一般只用考慮半個月的空置期。

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